Memiliki rumah 2 lantai adalah salah satu keputusan yang pasti harus diambil secara bijak dan matang. Karena memiliki rumah dengan model bertingkat, tentu saja Anda akan mengeluarkan biaya yang lebih banyak dibanding rumah yang hanya punya satu lantai. Agar bisa tahu berapa budget yang harus dikeluarkan, maka harus menghitung estimasi biaya bangun rumah 2 lantai secara efektif.
Hal ini tentunya nanti akan meningkatkan kenyamanan Anda saat bangun rumah dan ketika rumah sudah selesai dibangun.
Menghitung Biaya Bangun Rumah 2 Lantai
Berikut ini beberapa cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai secara efektif yang bisa dilakukan dengan memahami 4 poin penting.
1. Berdasarkan Jasa Tukang
Menghitung biaya bangun rumah dengan dua lantai bisa berdasarkan tukang. Sistem tukang ada dua yaitu tukang bangunan harian dan tukang bangunan borongan. Untuk tukang bangun harian maka perhatikan jadwal pembangunan agar tepat waktu dan sesuai rencana awal.
Untuk tukang bangunan borongan, upah biasanya dihitung per meter persegi. Kisaran biaya jasa tukang harian 100 sampai 200 ribu.
2. Berdasarkan Hitungan Umum
Bisa juga hitung biaya membangun rumah dua lantai dengan cara umum. Kisaran biaya berdasarkan luas bangunan, misalnya untuk bangunan 100 meter persegi kisaran biayanya 350 juta sampai 450 juta.
Untuk bangunan dengan luas 100 sampai 300 m biayanya 350 juta sampai 1,2 miliar. Sementara untuk estimasi biaya bangun rumah 300 meter ke atas hitungannya 1 miliar ke atas. Bisa dipastikan luas bangunan yang semakin lebar akan menelan biaya juga semakin besar. Maka Anda bisa mengetahui terlebih dahulu tipe rumah 2 lantai apa yang akan dibangun.
3. Berdasarkan Harga Satuan
Menghitung rincian biaya membangun rumah dua lantai dengan harga satuan bisa dilihat dari berapa biaya material bangun rumah. Anda bisa mulai dengan mengetahui daftar harga material bangunan kemudian dilanjutkan dengan upah tukang.
Setelah itu, ketahui juga desain bangunan yang akan dibuat apakah minimalis atau tema lainnya hingga luas bangunan. Bisa buat alur kerja tukang bangunan rumah 2 lantai. Setelah itu bisa mendapatkan jumlah harga secara keseluruhan.
4. Berdasarkan Hitungan Kasar
Poin terakhir yaitu menghitung biaya bangun rumah dengan dua lantai lewat hitungan kasar. Caranya adalah dengan mengetahui perkiraan biaya bangun rumah per meter persegi. Biasanya didasarkan pada berapa biaya per meter persegi di area rumah yang bisa berbeda-beda di setiap wilayah.
Caranya adalah dengan mengalikan total luas bangunan dengan biaya bangun rumah per meter persegi maka sebesar itulah dana yang dibutuhkan. Saya juga didasarkan pada tipe rumah yang akan dibuat. Misalnya untuk bangun rumah type 36, biayanya akan jauh lebih murah karena memiliki luas yang mini meskipun untuk kategori rumah dua lantai.
Sekarang tentu Anda sudah tahu poin-poin penting saat ingin menghitung biaya bangun rumah 2 lantai. Untuk menekan biaya bangun rumah bertingkat, pastikan Anda memilih kontraktor yang tepat. Saat ini ada banyak pilihan kontraktor namun anda perlu selektif dalam mencarinya jangan sampai menemukan kontraktor abal-abal dan tidak bertanggung jawab pada rumah yang akan dibangun.
Maka dari itu Anda bisa memanfaatkan aplikasi Sejasa. Di mana aplikasi ini akan membantu Anda untuk menemukan beberapa referensi kontraktor profesional dan sudah punya jam terbang tinggi sehingga sistem kerjanya tidak perlu diragukan lagi dan kualitas pekerjaannya juga bagus. Informasi lebih lengkap bisa langsung kunjungi aplikasi Sejasa.